Entwicklung Bodenrichtwert Herne Roehlinghausen
| 2026 | 392,82 € / m² |
| 2025 | 403,78 € / m² |
| 2024 | 415,09 € / m² |
| 2023 | 430,51 € / m² |
| 2022 | 473,61 € / m² |
| 2021 | 265,60 € / m² |
| 2020 | 483,94 € / m² |
| 2019 | 450,11 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Herne Röhlinghausen zeigen über die Jahre Schwankungen. Im Jahr 2020 lag der Bodenrichtwert bei 483,94 €/m², der höchste Wert in den angegebenen Jahren. Danach fiel er im Jahr 2021 drastisch auf 265,60 €/m², was auf äußere Faktoren oder eine Marktkorrektur hindeuten könnte. In den darauffolgenden Jahren stieg der Wert wieder an und erreichte 2023 einen Wert von 430,51 €/m², bevor er für 2024 auf 415,09 €/m² prognostiziert wird.
- Analyse der jährlichen Veränderungen: Zwischen 2019 und 2020 gab es einen Anstieg von 33,83 €/m², was einem prozentualen Anstieg von etwa 7,52% entspricht. Der Rückgang von 2020 zu 2021 war signifikant mit einem Verlust von 218,34 €/m², was einem Rückgang von etwa 45,14% entspricht. Der Anstieg von 2021 zu 2022 war bemerkenswert mit einem Anstieg von 208,01 €/m², was fast einer Verdopplung des Wertes entspricht. Schließlich sank der Wert von 2022 zu 2023 um 43,10 €/m², was einem Rückgang von etwa 9,10% entspricht.
- Prognose und Trends: Die Prognose für 2024 zeigt einen leichten Rückgang des Bodenrichtwerts um 15,42 €/m² gegenüber 2023, was einem Rückgang von etwa 3,58% entspricht. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes nach den vorherigen starken Schwankungen hindeuten. Langfristig könnte dies auf eine Anpassung an veränderte wirtschaftliche Bedingungen oder Marktnachfragen hinweisen.
- Bebauung in Röhlinghausen: Der Stadtteil Röhlinghausen in Herne ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Bebauung umfasst hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser. Historische Bauten und neue Entwicklungen existieren hier nebeneinander, was zu einem vielfältigen Stadtbild führt.
- Bevölkerung: Röhlinghausen ist ein multikultureller Stadtteil mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Bewohner setzen sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammen, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen das Stadtbild prägen. Die demografische Struktur trägt zur lebendigen Gemeinschaft und dem sozialen Miteinander bei.
- Allgemeine Informationen: Röhlinghausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zu Einkaufszentren und Dienstleistungen macht Röhlinghausen zu einem attraktiven Wohngebiet in Herne.