Bodenrichtwert Herne Holthausen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Herne Holthausen

• Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Herne Holthausen zeigen eine signifikante Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2019 lag der Bodenrichtwert bei 493,86 €/m², was den höchsten Wert in der aufgeführten Periode darstellt. In den Folgejahren bis 2023 ist ein Abwärtstrend zu beobachten, wobei der Wert im Jahr 2020 auf 450,63 €/m² und im Jahr 2021 auf 393,33 €/m² gesunken ist. Dies deutet auf eine Marktkorrektur oder veränderte Nachfragebedingungen in diesem Zeitraum hin.
• Vergleich der jährlichen Änderungen: Der Bodenrichtwert für 2022 stieg wieder auf 446,72 €/m² an, was eine Erholung von 13,39% im Vergleich zu 2021 darstellt. Im Jahr 2023 fiel der Wert erneut auf 415,45 €/m², was einem Rückgang von etwa 7% im Vergleich zu 2022 entspricht. Die Daten für 2024 zeigen einen leichten Anstieg auf 438,02 €/m², was auf eine Stabilisierung des Marktes hinweisen könnte.
• Langfristiger Trend: Seit 2019 ist ein allgemeiner Abwärtstrend zu beobachten, wobei der Wert von 493,86 €/m² auf 438,02 €/m² im Jahr 2024 fällt. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 11,3% über diesen Zeitraum. Solche Schwankungen können durch verschiedene Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen, städtebauliche Entwicklungen oder Änderungen in der Bevölkerungsstruktur beeinflusst werden.

• Bebauung: Herne Holthausen ist ein vorwiegend von Wohngebieten geprägter Ortsteil mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend traditionell, mit einigen modernen Neubauten, die das Wohnangebot erweitern.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung in Holthausen ist vielfältig, mit einer ausgewogenen Altersstruktur. Der Ortsteil zieht sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner an, was zu einer lebendigen und dynamischen Gemeinschaft führt.
• Allgemeine Infos: Holthausen ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Es gibt gute Verkehrsanbindungen an das Stadtzentrum von Herne und die umliegenden Regionen, was den Ortsteil attraktiv für Pendler macht.