Bodenrichtwert Herne Boernig 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Herne Boernig

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Herne Boernig zeigen über die Jahre Schwankungen. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 488,70 €/m², was den höchsten Wert in der betrachteten Periode darstellt. In den Jahren danach gab es eine generell abnehmende Tendenz, wobei der Wert 2020 auf 442,84 €/m² sank und 2021 weiter auf 397,86 €/m² fiel. Dieser Abwärtstrend setzt sich mit einem leichten Anstieg im Jahr 2022 auf 448,09 €/m² fort, bevor er im Jahr 2023 auf 407,35 €/m² und in der Prognose für 2024 auf 398,11 €/m² fällt.
• Prozentuale Veränderungen: Vergleicht man die Werte von 2019 und 2020, ergibt sich ein Rückgang von etwa 9,37 %. Zwischen 2020 und 2021 gab es einen weiteren Rückgang von etwa 10,19 %. Die Werte von 2022 zeigen eine Erholung um etwa 12,64 % gegenüber 2021. Allerdings sinkt der Wert bis 2023 um etwa 9,10 % und die Prognose für 2024 zeigt einen leichten Rückgang von etwa 2,27 % gegenüber 2023.
• Langfristige Wertentwicklung: Betrachtet man den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024, zeigt sich ein allgemeiner Rückgang der Bodenrichtwerte in Herne Boernig. Der prognostizierte Wert für 2024 von 398,11 €/m² ist um etwa 18,53 % niedriger als der Höchstwert im Jahr 2019. Diese Entwicklung könnte auf veränderte Marktbedingungen, eine Änderung der Nachfrage oder andere lokale Faktoren hinweisen.

• Bebauung: Herne Boernig ist ein Stadtteil, der überwiegend von Wohngebieten geprägt ist. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die oft von Grünflächen umgeben sind. Die Architektur ist vielfältig und reicht von älteren Bauten bis zu modernen Neubauprojekten.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung von Herne Boernig ist vielfältig und besteht aus einer Mischung verschiedener Altersgruppen. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnumgebung, die besonders bei Familien beliebt ist. Die soziale Infrastruktur, einschließlich Schulen und Kindergärten, ist gut ausgebaut.
• Allgemeine Infos: Herne Boernig ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendlern den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen. Die lokale Wirtschaft ist geprägt von kleinen und mittleren Unternehmen, die zur Stabilität des Stadtteils beitragen.